울산의 지속가능한 일자리 창출을 위해 ‘케이티엑스(KTX) 역세권 배후지역 복합특화단지 조성사업’이 본격 추진된다.

울산시와 ㈜한화도시개발, 울주군, 울산도시공사는 9월 25일 오후 3시 전시컨벤션 인근 주차장에서 ‘케이티엑스(KTX) 역세권 배후지역 복합특화단지 조성사업’ 투자양해각서(MOU)를 체결했다.

‘복합특화단지 조성사업’은 지난 9월 10일 송철호 울산시장이 발표한 울산형 일자리 창출 로드맵 사업 중 하나로서 선도적으로 사업을 추진하기 위하여 첫 번째로 투자양해각서(MOU)를 체결하게 됐다.

민간기업으로 참여하는 ‘(주)한화도시개발’은 도시개발사업과 산업단지 조성 등 각종 개발사업 및 투자 전문 기업으로 전국 12개소 200만㎡ 이상의 개발 사업을 추진하는 등 다양한 사업 실적에 따른 풍부한 경험을 가진 기업이다.

울산도시공사는 케이티엑스(KTX) 역세권 개발 및 부곡․용연 지구 등 지역개발의 노하우를 가진 공공기관이다.

울산시 등 4개 기관․기업은 투자양해각서를 통해 ▴동반성장과 지역경제 활성화를 위해 ‘복합특화단지 조성사업’ 적극 추진 ▴지역 일자리 창출을 위한 특화산업 기업 유치 공동 노력 ▴특수목적법인(SPC) 설립 추진 ▴사업 추진에 대한 행정적 지원 ▴기타 공동 발전을 위해 상호 협력키로 했다.

‘복합특화단지 조성사업’은 공공과 민간이 공동출자로 특수목적법인(SPC)을 설립하여 도시개발사업을 추진하는 울산시의 첫 사례이며, 울산시는 본격적인 사업 추진에 앞서 지난 9월 11일 부동산 투기 방지를 위하여 토지거래허가구역으로 지정한 바 있다.

‘복합특화단지’는 미래차, 생명공학(BT), 에너지 등 미래 신산업을 유치하고 전시컨벤션센터 확장, 연구개발(R&D), 비즈니스 밸리, 그린모빌리티 등 울산 미래먹거리 산업 투자 유치 기반을 조성하는 동시에 이를 통하여 지속가능한 새로운 일자리도 계속 늘려나갈 것으로 기대된다.

송철호 울산시장은 “울산 서부권 부도심의 신성장 거점 육성을 목표로 울산전시컨벤션센터 및 롯데의 복합환승센터와 연계한 케이티엑스(KTX) 역세권 배후지역을 고품격 산업․정주 기능의 복합특화단지를 조성하여 스마트 자족 신도시로 발전할 수 있는 발판을 마련하겠다.”라고 말했다.   

【 복합특화단지 조성사업 개요 】 
∙사업기간 및 규모 : 2019 ~ 2025 (7년) / 153만㎡ (46만평) / 삼남면 신화리 일원
∙사 업 비 : 8,364억원 (SPC 설립추진 / 도시공사+울주군+한화 참여)
∙개발방식 : 도시개발사업 + 산업단지 중복지정 (산단 : 가처분 면적의 30%정도)
∙경제적 파급효과 : 생산유발 16,703억원, 고용유발 5,269명 / (투자방법) 공동투자