동구청은 2014.1.1일 기준 20,023필지에 대하여 부동산평가위원회 심의를 거쳐 개별공시지가 개별토지의 단위 면적(㎡)당 가격을 지난 5월30일자로 결정․공시하였다.

개별공시지가 결정공시와 관련해, 동구는 21,209필지 중 20,023필지(94.4%, 국공유지 일부 제외)에 대하여 안정적 수준의 적정가격을 공시한 것이므로 지가 총액이 땅값을 나타내는 것은 아니며, 개별공시지가는 토지관련 재산세, 종합부동산세, 국공유지 대부료 산정의 기초자료 및 개발부담금 등 각종 부담금의 부과기준으로 활용된다.

동구지역 개별공시지가는 전년대비 지가변동 평균지가는 16.06%상승되었으며, 지역별로 보면, 방어 18.3%, 화정 27.7%, 일산 17.8%, 전하 15.6%, 미포 7.9%, 주전 12.9%, 동부 14%, 서부 10.3% 상승한 것으로 나타났다. 울산대교 공사, 대왕암 조성사업, 미포국가산업단지 진입로 공사 완료와 다가구주택 증가 등 지속적으로 부동산 가격 상승 요인이 발생하고 있는데 2013년 기준 실거래 가격과 2014년 개별공시지가를 비교할 경우 실거래 반영률이 전국적으로 가장 낮은 것으로 분석됐다.

개별공시지가는 토지소유자에게 우편으로 개별 통지하며, 동구청 홈페이지 (종합민원⇒지적민원⇒개별공시지가) 및 온나라 부동산정보 통합포털 또는 개별방문을 통해 열람할 수 있다. 개별공시지가에 대하여 이의가 있는 토지소유자 등은 구청과 동주민센터에 비치된 이의신청서나 구청 홈페이지에서 서식을 내려 받아 동구청 토지정보과(문의 : 052-209-3363, 3361)로 오는 6월30일까지 이의신청을 할 수 있다. 이의가 제기된 개별 필지에 대해서는 재조사한 후 감정평가사의 검증을 거쳐 부동산평가위원회 심의를 거쳐 7.30일까지 심의결과를 우편으로 개별 통지하게 된다.
 

부울경뉴스 편집부