존경하는 김이수 의장님과 동료의원 여러분!

통합 창원시의 발전을 위하여 불철주야 애쓰시는

박완수 시장님을 비롯한 3천 800여 공무원 여러분!

고생이 많습니다.

팔룡․명곡동 출신 방종근 의원입니다.

1970년대 국가의 경제가 어려울 때 창원 건설을 위해 토지보상은 물론, 각종 건축물을 『산업기지 촉진법』이란 엄한 법 잣대에 의해 헐값에 매수를 당하였습니다.

시는 헐값에 사들인 토지를 도로 등 공공시설을 만들고, 주택 및 상가 부지는 고가로 판매하여 통합 전 자립도가 62%인 도시가 될 수 있었습니다.

이러한 결과는 원주민들의 값진 희생이 있었기에 가능했습니다.

창원 건설을 위해 15개 마을이(약 500호) 대대로 살아온 정든 집과 옥토를 산업기지 촉진법에 의해 국가가 결정하여 주는 돈만 받고 집단 이주한 곳이 바로 대원동입니다.

당시는 호주의 캔버라 시를 모방하여 소방도로는 6m, 택지는 평균 55평을 기준으로 분양을 받아 건평은 20평으로, 자재는 벽돌 및 브로크, 지붕은 망형 슬레이트, 단층으로 획일적으로 건립이 되었습니다.

택지 개발 전 대원동은 50%가 넘는 늪 지역이었습니다. 그런 취약지역에 대원동을 둘러 싼 사방의 산을 깎아 장비로 흙을 밀어 넣어 늪지대를 메웠기 때문에 지반이 단단하지 못하여 주택이 금이 가거나 기울기도 합니다.

한 예로 대원초등학교는 3층 건물입니다. 1층과 옥상과의 기울기가 1m 이상 경사가 생겨, 1996년에 11억 원을 투입하여 바로 세우기도 하였습니다.

(당시 이 돈이면 건축을 할 수 있는 돈입니다.)

대원동 건설 당시는 소방도로가 6m이지만 리어카가 주 운반 수단이라 불편함이 없었습니다.

자동차 시대인 지금은, 집 앞에 차량 한두 대만 주차되어 있어도 소방차 진입이 불가하며, 지금까지 6가구가 화재로 소방차 접근 전에 전소되고 말았 습니다.

주택은 어떻습니까?

70년대 건물이라 겨울에는 집안에서도 잠바를 입어야 하고 여름에는 한증막과 다름이 없고, 지붕은 금이 가서 하늘이 다 보이는 실정입니다.

세계 명품도시를 지향하는 통합 창원시에 이런 주택이 있다는 자체가 어불성설이 아니겠습니까!

1973년도 최초 이주단지 중앙동 오거리는 주택이 불량하여 1985년에 상업지역으로 용도를 변경시켜 주었습니다.

4년 뒤 1977년에 두 번째로 집단 이주한 대원동은 아직도 불량한 환경속에서 살고 있습니다. 지금은 재해 위험 지구가 되어버렸습니다.

그러나 다행스러운 것은 중앙동 오거리와 대원동 이주단지를 만든 2년 후인, 1979년 조성된 중앙동 외 다른 지역은 대원동과 같은 실패를 하지 않기 위해,

소방도로는 8m, 택지는 평균 75평으로 분양하고, 2층 슬라브로 건축을 허용하였으며, 디자인은 건축주 취향대로 건축할 수 있도록 하였습니다.

본 의원이 2005년 7월 7일 시정 질문을 하였을 때, 시장님께서 재개발을 긍정적으로 검토하겠다. 답변하셨습니다.

도시계획을 5년마다 정비한다면 2007년도에 도시계획을 정비하여야 함에도 2년 늦게 2009년도에 용역을 의뢰하여 2010년 12월에 용역 결과가 나온다고 합니다.

그것도 부족하여 통합 창원시 전체 용역을 하여야 하므로 2011년 9월로 연기되었습니다. 대원동민은 법을 지키지 않는 행정과 통합시로 재개발이 늦어져 생활에 많은 불편을 겪고 있습니다.

대원동 구 주택지를 중심으로 남쪽으로는 15층 규모의 대동․성원아파트가 있으며, 북쪽으로는 43층의 시티세븐이 있습니다.

주변 환경을 볼 때 대원동 구 주택지는 사람이 살 수 있는 집이 아닙니다.

존경하는 박완수 시장님!

대원동은 계획된 도시이며 통합 창원시는 108만의 도시로써 시장님 권한으로 재개발이 가능하지 않습니까?

대원동은 중앙동 오거리와 같이 상업지역으로 변경시켜 달라는 것은 아닙니다. 조속한 시일 내에 재개발을 할 수 있도록 선처하여 달라는 것뿐입니다.

도시건축 디자인의 공익적 가치는 사람들의 삶에 돈으로 계산할 수 없을 만큼 큰 이익을 준다고 합니다.

시티세븐에 살고 있는 대원초등학교 학생이 「아빠 학교가기 싫어, 학교가 교도소 같아」 이것은 어른들의 책임입니다.

권위주의가 만들어낸 건축물 형태는 가급적 빠르게 정비되어 과거․현재․미래가 살아 숨쉬는 문화적 건축물로 바뀌어야 한다고 봅니다.

이상으로 5분 발언을 마치겠습니다.

끝까지 경청해 주셔서 감사합니다.

부울경뉴스 편집부