- 2020.1.1. ±âÁØ ºÎ»ê½Ã °³º°°ø½ÃÁö°¡ °áÁ¤ -
ºÎ»ê½Ã °³º°°ø½ÃÁö°¡, Æò±Õ »ó½Â·ü 6.15%
¢Â Àü¹ÝÀûÀÎ °æ±âħü µîÀ¸·Î ¿ÃÇØ °³º°°ø½ÃÁö°¡ »ó½Â·ü 6.15%… Àü³â(9.75%) ´ëºñ 3.61% Ç϶ô, Àü±¹ Æò±Õ(5.95%)º¸´Ù´Â 0.2% ³ô°Ô Æò°¡
¢Â ÇØ¿î´ë µî Á᫐ »ó¾÷Áö¿ª ¹× ¿ª¼¼±Ç Áö¿ª Çö½ÇÈ ¹Ý¿µ, Àç°³¹ß·Àç°ÇÃà ¹× ´ë´ÜÁö µµ½Ã°³¹ßÁö¿ª º¯µ¿·üÀº ´Ù¼Ò ³ôÀ¸¸ç, ´ë´Ù¼ö ÀϹÝÅäÁö·±âÁ¸ÁÖÅÃÁöÀÇ °ø½ÃÁö°¡´Â º¸ÇÕ¼¼ À¯Áö ¹× ¼ÒÆø º¯µ¿
¢Â ÃÖ°í(õÌÍÔ) Áö¿ªÀº ºÎ»êÁø±¸ ºÎÀüµ¿ 241-1¹øÁö(¼¸é LGÀ¯Ç÷¯½º)·Î §³´ç 43,000,000¿ø, ÃÖÀú(õÌî¸) Áö¿ªÀº ±ÝÁ¤±¸ ¿À·ûµ¿ »ê80-2¹øÁö(ÀÓ¾ß)·Î §³´ç 940¿øÀ¸·Î Á¶»ç
ºÎ»ê½Ã(½ÃÀå ±ÇÇÑ´ëÇà º¯¼º¿Ï)´Â 2020³â 1¿ù 1ÀÏ ±âÁØ °ü³» 16°³ ±¸·±ºÀÇ °³º° ÅäÁö 68¸¸8,244ÇÊÁöÀÇ °³º°°ø½ÃÁö°¡ Á¶»ç·»êÁ¤ °á°ú, Æò±Õ Áö°¡º¯µ¿·üÀÌ 6.15% »ó½ÂÇÏ¿©(Àü±¹ 5.95%) Àü³âµµ(9.76%)º¸´Ù 3.61% Ç϶ôÇÏ¿´´Ù°í ¹àÇû´Ù.
ºÎ»êÀº ¼¿ï(8.25%↑)°ú ±¤ÁÖ(7.26%↑), ´ë±¸(7.03%↑)¿¡ ÀÌ¾î ³× ¹ø°·Î ³ôÀº »ó½Â·üÀ» º¸¿´À¸¸ç, Àα٠¿ï»ê(2.36%↑)°ú °æ³²(2.99%↑)ÀÇ °³º°°ø½ÃÁö°¡µµ »ó½ÂÇÑ °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù.
ºÎ»ê½Ã Áö°¡ ÃѾ×Àº Àü³âº¸´Ù 18Á¶ 3,611¾ï ¿ø ¿À¸¥ 296Á¶ 5,193¾ï ¿øÀ¸·Î Á¶»çµÇ¾ú´Ù. °¡Àå ³ôÀº º¯µ¿·üÀ» º¸ÀÎ ¡ãÇØ¿î´ë±¸´Â 10.26%°¡ »ó½ÂÇÏ¿´À¸¸ç ÀÌ¾î ¡ãºÎ»êÁø±¸°¡ 7.39% ¡ãµ¿·¡±¸ 6.86% ¡ã³²±¸ 6.84% ¡ã¼ö¿µ±¸ 6.79% ¼øÀ¸·Î ³ô¾Ò´Ù. ¡ã°¼±¸´Â 2.64%·Î °¡Àå ³·Àº »ó½Â·üÀ» º¸¿´´Ù.
ƯÈ÷ À̹ø °³º°°ø½ÃÁö°¡´Â ÇØ¿î´ë µî °ü±¤´ÜÁö È°¼ºÈ¿Í Áֿ俪¼¼±Ç »ó¾÷Áö¿ª Áö°¡ Çö½ÇÈ ¹Ý¿µ, ÁÖÅÃÀç°³¹ß·Àç°ÇÃà µî ´ë´ÜÁö µµ½Ã°³¹ß È£Àç µîÀÌ ºÎ»êÁö¿ª °¡°Ý»ó½Â¿¡ ¿µÇâÀ» ÁØ °ÍÀ¸·Î ÆǴܵȴÙ. ¹Ý¸é, Àü³â ´ëºñ Ç϶ô ¿äÀÎÀ¸·Î´Â Äڷγª19 ¿µÇâ µîÀ¸·Î Àü¹ÝÀûÀÎ °æ±âħü·Î ÀÎÇÑ ºÎµ¿»ê °æ±â Ç϶ôÀÌ ²ÅÇû´Ù.
ÀÌ¿¡ µû¶ó ÇØ¿î´ë·ºÎ»êÁø±¸, µ¿·¡±¸ÀÇ °æ¿ì Çؼö¿åÀå Àα٠°ü±¤»ê¾÷ È°¼ºÈ, ¿¤½ÃƼ ÁØ°ø, Á߽ɻó¾÷Áö³ª ´ëÇü »ó¾÷‧¾÷¹«¿ë °Ç¹°, ¼¾ÅÒ2»ê¾÷´ÜÁö °³¹ß, ¿Âõõ·ÀüÆ÷µ¿ Ä«Æä°Å¸® È°¼ºÈ, µî °í°¡ ÅäÁö¸¦ Áß½ÉÀ¸·Î °ø½Ã°¡°Ý º¯µ¿·üÀÌ ³ô°Ô ³ªÅ¸³µ´Ù.
°¼±¸´Â ±èÇؽŰøÇ× È®Àå»ç¾÷ ÀýÂ÷ Áö¿¬À¸·Î ´ëÀú 1·2µ¿ µî °ü·Ã Áö¿ª Áö°¡°¡ Ç϶ô¼¼·Î ÀüȯµÇ°í, ÃÖ±Ù °æ±âħü·Î ÀÎÇØ ÈÀü»ê¾÷´ÜÁö °øÀåÀÔÁÖ Áö¿¬ ¿µÇâÀ¸·Î ¾à º¸ÇÕ¼¼¸¦ º¸¿´À¸¸ç,
ºÎ»ê½Ã ¿ëµµÁö¿ªº° º¯µ¿·üÀº ¡ãÁÖ°ÅÁö¿ª 7.26% ¡ã»ó¾÷Áö¿ª 7.84% ¡ã°ø¾÷Áö¿ª 5.23% ¡ã³ìÁöÁö¿ª 6.18% ¡ã°³¹ßÁ¦Çѱ¸¿ª 4.66%ÀÇ »ó½ÂÀ» º¸¿´´Ù. ÁÖ°ÅÁö¿ªÀº 10.32%ÀÇ º¯µ¿·üÀ» º¸¿´´ø Àü³âº¸´Ù 3.06% Ç϶ôÇÏ¿´´Ù.
´Ù¸¸, ´ë´Ù¼ö ÀϹÝÅäÁö¿Í ±âŸ °³¹ß°èȹÀÌ ¾ø°í, Ưº°ÇÑ Áö°¡º¯µ¿ ¿äÀÎÀÌ ¾ø´Â ±âÁ¸ÁÖÅÃÁöÀÇ °ø½ÃÁö°¡´Â º¸ÇÕ¼¼¸¦ À¯ÁöÇϰųª º¯µ¿·üÀÌ ³ôÁö ¾ÊÀº °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù.
À̹ø Á¶»ç °á°ú, ºÎ»ê½Ã °³º°ÇÊÁö Áö°¡°¡ Á¦ÀÏ ³ôÀº ÅäÁö´Â Áö³ÇØ¿Í µ¿ÀÏÇÏ°Ô ºÎ»êÁø±¸ ºÎÀüµ¿ 241-1¹øÁö(¼¸é ¿¤ÁöÀ¯Ç÷¯½º)·Î §³´ç 43,000,000¿øÀÌ¸ç °¡Àå ³·Àº °÷Àº °³¹ßÁ¦Çѱ¸¿ªÀÎ ±ÝÁ¤±¸ ¿À·ûµ¿ »ê80-2¹øÁö(ȸµ¿¼ö¿øÁö À¯ÀԵǴ ö¸¶Ãµ Áß·ù µ¿Ãø ÀÓ¾ß)·Î¼ §³´ç 940¿øÀÎ °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù.
°³º°°ø½ÃÁö°¡´Â ÀÎÅÍ³Ý ºÎµ¿»ê°ø½Ã°¡°Ý¾Ë¸®¹Ì(www.realtyprice.kr) ¶Ç´Â ±¸․±ºÀÇ ¹Î¿ø½Ç°ú ȨÆäÀÌÁö¸¦ ÅëÇØ ¿¶÷ ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. °ø½Ã°¡°Ý¿¡ ÀÌÀÇ°¡ ÀÖ´Â °æ¿ì ³»ÀÏ(29ÀÏ)ºÎÅÍ 6¿ù 29ÀϱîÁö ±¸·±º ¹Î¿ø½Ç°ú ȨÆäÀÌÁö¿¡¼ ÀÌÀǽÅûÀ» ÇÏ¸é µÈ´Ù. ÀÌÀǽÅûÀÌ Á¦±âµÇ¸é ½Åû ³»¿ëÀ» ÀçÁ¶»çÇØ °¨Á¤Æò°¡»çÀÇ °ËÁõ ¹× ºÎµ¿»ê°¡°Ý°ø½ÃÀ§¿øȸÀÇ ½ÉÀǸ¦ °ÅÃÄ ¿À´Â 7¿ù 27ÀÏ Á¶Á¤ °ø½Ã ÈÄ Å뺸µÈ´Ù.
ÇÑÆí, °³º°°ø½ÃÁö°¡´Â ÅäÁö °ü·Ã ±¹¼¼ ¹× Áö¹æ¼¼ ºÎ°ú±âÁØÀ¸·Î »ç¿ëµÇ¸ç, °³¹ß ºÎ´ã±Ý µî ¾à 60¿© °¢Á¾ ºÎ´ã±ÝÀÇ ºÎ°ú±âÁØÀ¸·Î »ç¿ëµÈ´Ù.
2020³â ±¸・±ºº° °ø½ÃÁö°¡ º¯µ¿·ü¡· (´ÜÀ§ : %)
±¸ ºÐ
|
ºÎ»ê½Ã
|
Áß±¸
|
¼±¸
|
µ¿±¸
|
¿µµµ±¸
|
ºÎ»êÁø±¸
|
µ¿·¡±¸
|
³² ±¸
|
‘20³â
|
6.15
|
4.90
|
6.28
|
5.16
|
5.58
|
7.39
|
6.86
|
6.84
|
(‘19³â)
|
(9.76)
|
(14.24)
|
(10.71)
|
(7.99)
|
(6.86)
|
(14.76)
|
(11.28)
|
(9.45)
|
ºÏ ±¸
|
ÇØ¿î´ë±¸
|
»çÇϱ¸
|
±ÝÁ¤±¸
|
°¼±¸
|
¿¬Á¦±¸
|
¼ö¿µ±¸
|
»ç»ó±¸
|
±âÀ屺
|
6.56
|
10.26
|
5.10
|
5.59
|
2.64
|
6.70
|
6.79
|
5.53
|
6.57
|
(7.52)
|
(12.87)
|
(8.03)
|
(8.91)
|
(6.37)
|
(10.31)
|
(9.48)
|
(6.94)
|
(11.64)
|
|